Upra­va za ne­kret­ni­ne Cr­ne Go­re do­zvo­li­la je, na osno­vu za­ključ­ka pred­sjed­ni­ka op­šti­ne Ža­bljak, da se opštinska par­ce­la broj 3342/15 KO Ža­bljak je­dan upi­še kao vla­sni­štvo Aca Đu­ka­no­vi­ća, bra­ta pre­mi­je­ra Mi­la Đu­ka­no­vi­ća i ve­ćin­skog ak­ci­o­na­ra Pr­ve ban­ke. Đu­ka­no­vi­ću je sre­di­nom 90-ih go­di­na pro­šlog vi­je­ka da­to u traj­no ko­ri­šće­nje 300 me­ta­ra kva­drat­nih ze­mlji­šta na Ža­blja­ku, a na osno­vu ugo­vo­ra ko­ji je sklo­pio sa Op­šti­nom tre­ba­lo je da za tri go­di­ne od da­na pre­u­zi­ma­nja imo­vi­ne za­vr­ši gra­đe­vin­ske ra­do­ve na objek­tu, tj. da ra­do­ve pri­ve­de na­mje­ni.
U rješenju Uprave za nekretnine o upisu svojine ne pominje se izgradnja objekta na parceli koju je premijerov brat dobio od opštine u trajno korišćenje prije skoro 20 godina.
Ni u listu nepokretnosti 2439, koji se odnosi na imovinu Đukanovića, nema podataka da je objeka­t na par­ce­li izgrađen, iako su za to postojali ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­ki uslo­vi, koje je Đukanović dobio od opštinskih službi. Upra­va za ne­kret­ni­ne – Pod­ruč­na je­di­ni­ca Ža­bljak, na­kon usmene ras­pra­ve kojoj je prisustvovao predstavnik samo jedne od stra­na­ka u po­stup­ku, do­ni­je­la je rje­še­nje ko­jim se do­zvo­lja­va pro­mje­na u ka­ta­star­skom ope­ra­tu.
Na osno­vu te pro­mje­ne, upi­su­ju se u no­vom sta­nju par­ce­la broj 3342/15, šu­ma pr­ve kla­se, po­vr­ši­ne 320 kva­dra­ta, ra­ni­je upi­sa­na kao svo­ji­na dr­ža­ve Cr­ne Go­re, gdje je su­bjekt ras­po­la­ga­nja bi­la Op­šti­na Ža­bljak, sa­da kao svo­ji­na Aca Ra­do­va­na Đu­ka­no­vića, iz Pod­go­ri­ce, sa 1/1 di­je­la.
Me­đu­tim, „Dan” je iz­vr­šio uvid u ugo­vor o ko­ri­šće­nju grad­skog gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta, ko­ji su 2. de­cem­bra 1996. go­di­ne za­klju­či­li Fond za grad­sko gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte, pu­te­ve i vo­de Op­šti­ne Ža­bljak, či­ji je za­stup­nik bio Mi­ha­i­lo Ko­lje­vić, i Aco Đu­ka­no­vić, ta­da iz Nik­ši­ća. Prema tom do­ku­men­tu, ko­ji je u op­štin­skoj ar­hi­vi za­ve­den pod bro­jem 283, ko­ri­snik ze­mlji­šta se oba­ve­zao da pla­ti na­kna­du od 27.810 ta­da­šnjih di­na­ra, dok mu je op­štin­ska slu­žba pre­da­la u „traj­no ko­ri­šće­nje” ur­ba­ni­stič­ku par­ce­lu, ko­ja je bi­la pred­met ugo­vo­ra.
– Ko­ri­snik ze­mlji­šta se oba­ve­zu­je da u ro­ku od go­di­nu da­na za­klju­či ugo­vor sa Fon­dom o ure­đe­nju ze­mlji­šta, pri­ba­vi odo­bre­nje za grad­nju, i ot­poč­ne grad­nju, a da za tri go­di­ne za­vr­ši gra­đe­vin­ske ra­do­ve na objek­tu. Ko­ri­snik se, ta­ko­đe, oba­ve­zu­je, da ze­mlji­šte ko­ri­sti za svr­he za ko­je mu je ustu­plje­no na traj­no ko­ri­šće­nje – kon­sta­tu­je se u ugo­vo­ru, uz na­po­me­nu da će stran­ke bli­že ugo­vo­rom o ure­đe­nju grad­skog gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta od­re­di­ti uslo­ve ko­mu­nal­nog ure­đe­nja i opre­ma­nja gra­đe­vin­ske par­ce­le.
Ugo­vo­rom ko­ji su 1996. go­di­ne pot­pi­sa­li Ko­lje­vić i Đu­ka­no­vić pre­ci­zi­ra­no je da ko­ri­snik gu­bi pra­vo na traj­no vla­sni­štvo ako ne re­a­li­zu­je oba­ve­ze ko­je se ti­ču is­pla­te pu­ne na­kna­de za ustu­pa­nje ze­mlji­šta i iz­grad­nju objek­ta.
Iako je ve­ćin­ski ak­ci­o­nar Pr­ve ban­ke do­bio ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­ke uslo­ve za grad­nju, ako je su­di­ti ka­ta­star­skih po­da­ci­ma, objek­ta na par­ce­li ne­ma. Pre­ma tim uslo­vi­ma, Đu­ka­no­vić je tre­ba­lo da sa­gra­di tro­sprat­ni obje­kat na par­ce­li na Ža­blja­ku.
Aco Đu­ka­no­vić je 25. ju­la ove go­di­ne podnio za­htje­v Upra­vi za ne­kret­ni­ne da se spro­ve­de pro­mje­na u ka­ta­star­skom ope­ra­tu, što je eks­pre­sno uva­že­no.
Brat pre­mi­je­ra Mi­la Đu­ka­no­vi­ća je kao pri­vat­ni preduzetnik po­znat de­ce­ni­ja­ma u Cr­noj Go­ri. Iako Aco ima status jed­nog od naj­bo­ga­ti­jih lju­di u Crnoj Gori, pre­mi­jer Đu­ka­no­vić go­vo­rio je da mu je brat bio go­di­na­ma ne­za­po­slen. Ono što se zna je­ste da je Aco Đukanović sa­da ve­ćin­ski ak­ci­o­nar Pr­ve ban­ke, ak­ci­o­nar je i Rud­ni­ka uglja u Plje­vlji­ma, po­sje­du­je ve­ćin­ski dio ak­cij­skog ka­pi­ta­la Re­pu­blič­kog za­vo­da za ur­ba­ni­zam i pro­jek­to­va­nje, ali i ve­li­ku imo­vi­nu na pri­mor­ju. U ka­ta­stru se mo­že vi­dje­ti i da je vla­snik imo­vi­ne na Ža­blja­ku. M.V.


Po­stu­pak za­vr­ši­li za dan

Ne­vje­ro­vat­no je da je bu­kval­no istog da­na (25. ju­la ove go­di­ne) ka­da je Aco Đu­ka­no­vić pre­dao za­htjev da se pro­mje­na vla­sni­štva nad par­ce­lom na Ža­blja­ku spro­ve­de, pred­sjed­nik Op­šti­ne Ve­se­lin Vu­ki­će­vić (DPS) dao pu­no­moć­je op­štin­skom slu­žbe­ni­ku Go­ra­nu Vu­ji­či­ću da u pred­me­tu za­stu­pa Op­šti­nu, a Upra­va za ne­kret­ni­ne je baš tog da­na odr­ža­la i usme­nu jav­nu ras­pra­vu shod­no Đu­ka­no­vi­će­vom za­htje­vu.
Ku­ri­o­zi­tet je što je Pod­ruč­na je­di­ni­ca Upra­ve za ne­kret­ni­ne na Ža­blja­ku usme­nu ras­pra­vu or­ga­ni­zo­va­la u 11 ča­so­va 25. ju­la, pa je ne­ja­sno ka­ko je Đu­ka­no­vić uspio da do­sta­vi ta­kav za­htjev 25. ju­la, ka­ko je to do­šlo do pred­sjed­ni­ka op­šti­ne, a on on­da od­re­dio slu­žbe­ni­ka, pa po­tom Upra­va za ne­kret­ni­ne or­ga­ni­zo­va­la usme­nu ras­pra­vu u to­li­ko krat­kom ro­ku. In­di­ka­tiv­no je da je toj usme­noj ras­pra­vi od stra­na­ka pri­su­stvo­vao sa­mo slu­žbe­nik op­šti­ne Go­ran Vu­ji­čić, dok je pro­či­ta­no šta je u pri­lo­gu za­htje­va za pro­mje­nu na­veo Đu­ka­no­vić.
Iz­ja­vu je pot­pi­sao, pre­ma za­pi­sni­ku o usme­noj jav­noj ras­pra­vi, Go­ran Vu­ji­čić a kao slu­žbe­no li­ce u ime Upra­ve za ne­kren­ti­ne na­ve­de­na je Gor­da­na Ste­vo­vić.


Bi­la još tri ko­ri­sni­ka

U za­ključ­ku o da­va­nju na traj­no ko­ri­šće­nje grad­skog gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta, pred­sjed­nik ža­bljač­ke op­šti­ne 1996. go­di­ne, Ra­do­ji­ca Po­po­vić po­me­nuo je još tri li­ca, osim Aca Đu­ka­no­vi­ća, kao ko­ri­sni­ke ze­mlji­šta. To su bi­li Mi­len­ko Vu­jo­vić, Bran­ko Kon­tić i Dra­gi Šlji­van­ča­nin, ali se ka­sni­je, pre­ma spi­si­ma pred­me­ta za ka­ta­star­sku par­ce­lu broj 3342/15 KO Ža­bljak je­dan, ova li­ca vi­še ne spo­mi­nju.